Das Linzer Neustadtviertel bekommt neuen Schwung: Mit gleich zwei Wohnprojekten in der Schiller- und Schubertstraße schafft die OÖ Wohnbau 62 neue Wohnungen in bester zentraler Innenstadtlage. Verfügbar sind geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption über Eigentum bis hin zu großzügigen Penthäusern.
Zwischen Landstraße und Südbahnhofmarkt tut sich einiges. Das Neustadtviertel entwickelt sich Schritt für Schritt zu einem attraktiven innerstädtischen Wohngebiet weiter. Die OÖ Wohnbau setzt dabei auf eine Kombination aus Sanierung, Aufstockung und Neubau – und nutzt damit bereits bestehende Stadtstrukturen. Die Lage ist dabei ein großer Pluspunkt: Landstraße und Südbahnhofmarkt liegen ebenso in Gehweite wie zahlreiche Geschäfte, Lokale und Cafés. Mit dem Schillerpark und dem Volksgarten befinden sich zudem zwei großzügige Parks in unmittelbarer Umgebung.
Schillerstraße 21: Mieten und später kaufen
In der Schillerstraße 21 entstehen durch Sanierung, Aufstockung und Zubau 25 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption sowie zwei frei finanzierte Penthouse-Eigentumswohnungen. Die Zwei- und Drei-Raum-Wohnungen sind rund 43 bis 76 Quadratmeter groß und damit für Singles ebenso interessant wie für Paare oder kleine Familien. Balkone, Loggien, Terrassen und teilweise Eigengärten sorgen für privaten Freiraum mitten in der Stadt. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Lift und Tiefgarage. Interessant ist vor allem das Mietkaufmodell: Die Wohnungen können zunächst gemietet werden, gleichzeitig besteht die Perspektive auf späteres Eigentum. Der Einstieg ist bereits mit Eigenmitteln ab 59.204 Euro möglich.
Schubertstraße: vom City-Apartment bis zum lässige Penthouse
Nur wenige Schritte entfernt entsteht an der Ecke Schubertstraße/Schillerstraße das zweite Projekt mit 32 geförderten Eigentumswohnungen. Die Bandbreite ist vielfältig – von rund 41 bis 148 Quadratmeter. Zu haben sind kopakte Stadtwohnungen ebenso wie Maisonetten mit Eigengarten und Penthäuser mit beheizten Wintergärten und Klimatisierung. Ein Hit: Jede Wohnung erhält einen eigenen Freibereich – Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten. Ein geschützter Innenhof samt Kinderspielplatz schafft zusätzlichen familiären Raum für mehr Zusammenleben und Nachbarschaft. Fernwärme, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung und eine Tiefgarage mit 36 Stellplätzen kommen obendrauf. Übergabe? März 2029!
62 neue Wohnungen für das Neustadtviertel
Mit den beiden Projekten bringt die OÖ Wohnbau neuen Schwung in einen spannenden Teil der Innenstadt. Insgesamt entstehen 62 Wohnungen für ganz unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensphasen – vom kleineren City-Apartment über die geförderte Mietwohnung mit Kaufoption bis zum großzügigen Penthouse. Eines haben alle gemeinsam: Urbanes Leben mit Freiraum mitten in Linz, kurze Wege, öffentlicher Verkehr in nächster Nähe inkl. Naherholung. So wird aus zwei Wohnprojekten gleichzeitig ein weiterer Baustein für die Aufwertung des gesamten Neustadtviertels. Top!
OÖ Wohnbau: seit Jahrzehnten ein starker Wohnbaupartner im Land
Hinter den beiden Projekten steht mit der verlässlichen OÖ Wohnbau einer der großen gemeinnützigen Wohnbauträger Oberösterreichs. Das Unternehmen mit Sitz in Linz ist seit Jahrzehnten im Wohnbau tätig und begleitet Projekte von der Planung und Errichtung über Sanierung und Vertrieb bis hin zur laufenden Verwaltung. Dabei geht es längst nicht nur um Neubauten auf der grünen Wiese. Gerade Projekte wie diese zeigen, wie bestehende innerstädtische Strukturen weiterentwickelt, Gebäude saniert und zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden können. Der gemeinnützige Ansatz bedeutet zudem, dass erwirtschaftete Mittel wieder für den Wohnbau eingesetzt werden.
Kontakt und Information:
Andrea Ladberg, Tel. 0664 800 268-122,
andrea.ladberg@ooewohnbau.at
https://ooewohnbau.at
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