Mehrere ambitionierte Linzer Hochhausprojekte waren in den letzten Jahren im Gespräch – zumindest bei einem dürfte es jetzt tatsächlich ernst werden. Die „Tanzenden Türme“ im Makartviertel nahe der Grünen Mitte sollen ab 2028 in den Himmel wachsen. Ein Update.
Mit 92, 72 und 51 Metern wären die „Tanzenden Türme“ aktuell das vierthöchste Linzer Hochhausprojekt hinter dem Quadrill Tower (109m), dem Terminal Tower am Bahnhof (99m) und dem Bruckner Tower in Urfahr (98,5m). Die Tanzenden Türme bekommen nach acht langen Jahren nun vom Linzer Gemeinderat den zugeschnittenen Bebauungsplan. Der Baustart der drei Gebäude (im niedrigsten soll ein Hotel einziehen) dürfte 2028 erfolgen.
Liste der Top Ten Linzer Hochhäuser:
- Quadrill Tower – 109 m
- Bruckner Tower – 99 m
- Terminal Tower – 98,5 m
- Tanzende Türme (2028?)
- Lentia City – 80,9m
- Lux Tower – 76m
- Swietelsky Tower (2027?) – 75 m
- Blumau Tower – 74,5 m
- Power Tower – 73 m
- City Tower – 67 m
Swietelsky Hochhaus (75m) beim Chemieknoten
Ebenfalls bald losgehen können es mit der neuen Swietelsky Zentrale. Der Linzer Baukonzern will beim Chemieknoten eine 75m hohe Unternehmenszentrale bauen. „Das Grundstück des neuen Swietelsky Headquarters bildet an der Sankt-Peter-Straße östlich der Mühlkreis-Autobahn eine Brücke von der Innenstadt zum Bezirk Industriegebiet-Hafen. Für die Anrainer sind das schöne Aussichten: Mit viel Grün und modernen Fassadenelementen des Büroturms wird die Umgebung entscheidend aufgewertet“, beschrieb Swietelsky sein Projekt 2023. Der Bau wäre die Nummer 7 im Linzer Hochhaus-Ranking.
Von einem Baubeginn ist aktuell aber noch nichts zu sehen. Demzufolge ist auch die ursprünglich avisierte Eröffnung Anfang 2027 ist nicht zu halten. „Es liegen sowohl Baugenehmigung als auch Baubescheid der Stadt Linz vor. Dagegen wurde jedoch von einer Drittpartei Einspruch erhoben. Solange dieser nicht geklärt ist, kann mit dem Bau nicht begonnen werden“, sagt Swietelsky-Pressesprecherin Astrid Lehner-Hübel.
Trinity Towers (100/90/80m) am Nestlé-Areal
Trinity – drei Türme mit 80, 90 und 100m Höhe hätten ab 2023 auf den Nestlé Gründen entstehen sollen: Dieses Projekt präsentierte im April 2021 der damalige Vize-Bürgermeister Markus Hein. Zusätzlich sollte dort ein „Central Park“ entstehen, 220 Millionen Euro sollten
investiert und um die 2.000 Arbeitsplätze geschaffen werden. In den drei Hochbauten waren Büros, ein Hotel, ein Studentenheim und Gewerbe geplant. „Das Projekt setzt spannende bauliche Maßstäbe in einer bislang eher trostlosen Gegend zwischen Europaplatz und Franckviertel“, hieß es damals. Im Mai 2022 kaufte die Vermehrt GmbH das Areal samt fertigem Projekt von der ursprünglichen Investorengruppe rund um Gerold Letzbor. Ein für 2024 avisierter Baubeginn verstrich aber erneut.
Kommt das umstrittene 100 Meter-Schillerpark-Hochhaus doch noch?
Verdächtig ruhig, aber noch lange nicht vom Tisch ist das geplante Projekt eines Einkaufszentrums samt Hochhaus beim Schillerpark. 2013 kaufte PlusCity-Capo Ernst Kirchmayr das Ensemble und begann seine Planungen. Es gab sogar schon einen Architekten-Wettbewerb, das Sieger-Projekt mit einem knapp 100 m hohen Doppelturm (Coop himmelblau) ist optisch zumindest gewöhnungsbedürftig.
Ex-Bürgermeister Luger galt unter der Tuchent viele Jahre als wohlwollender Unterstützer des Projekts, Nachfolger Prammer hält sich bedeckt. Seitens der Städtebaulichen Kommission gab es jedoch eine klare Ablehnung bezüglich der Bauhöhe.
