Ernüchternde Zahlen liefert der aktuelle „City-Retail-Report Österreich 2021/22″ für Linz: Demnach stieg der Leerstand in Linz deutlich an, auch die Fluktuationsrate liegt mit 19,1 Prozent deutlich über dem Durchschnitt. Als Musterschüler zeigt sich hingegen Wels, das als einzige österr. Stadt 100% Vermietungsgrad aller A-Lagen registriert.
Zum Zeitpunkt der Untersuchung gab es in der Linzer City 89 nicht vermietete Geschäftsflächen – oder 13.100 Quadratmeter. Unter dem Strich ergibt das ein Plus von 309 (!) Prozent in den letzten sieben Jahren. Die Leerstandsrate beträgt 5 Prozent.
Im Vorwärtsgang hingegen ist Wels: Für die gesamte Innenstadt wird eine Leerstandsrate von nur 2,5 Prozent verzeichnet – das ergibt österreichweit den hervorragenden dritten Platz. Bei den A-Lagen gibt es sogar einen Vermietungsgrad von 100 Prozent – als einzige Stadt in Österreich.
Weiter im Vormarsch ist die Gastronomie: Laut City Retail Report wird deren Anteil weiter steigen – von 8 Prozent im Jahr 2020 auf 13 Prozent bis 2030. Ebenfalls keine Überraschung ist die Prognose, dass der Umsatzanteil des Online-Bereichs bis 2025 auf 20 Prozent steigen wird. 2015 lag dieser noch bei 9 Prozent.
